买房外收是什么意思 _云知道

很多人对于买房外收不是很了解，那么，买房外收是什么意思？关于买房外收有哪些规定？不同城市对买房外收的处理方式是什么？下面跟随编辑一起看看吧。

一、买房外收是什么意思
买房外收是指开发商为了弥补周边楼盘房价上涨而收取的额外费用，也就是精装费，不在房产局备案价内，如捆绑车位费10万等等。

二、关于买房外收有哪些规定
1、《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》规定：房地产开发企业和销售代理机构(包括电商)销售商品房时，除经备案的商品房预售价格外，不得向购房人另行收取咨询费、团购费等任何费用，否则由市住房局采取责令整改、暂停办理网签等措施处理。
2、《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》规定：住房、物价、工商、税务等部门将加大房地产市场综合执法力度，严查房地产市场违法违规行为，对规避调控政策、扰乱房地产市场秩序的经营者依法进行查处。

三、不同城市对买房外收的处理方式是什么
1、重庆：公安局介入，严厉打击外收行为和楼市乱象，如以供应量来打压房价、供应更多的公租房满足中低收入群体的住房需求。
2、武汉：信用扣分，刑事拘留。
3、常州：叫停全款优先选房，加强房地产市场秩序管理，规范房地产企业销售行为，禁止验资、全款优先、虚假宣传等销售行为。