建筑行业当中涉及到了很多的专有名词 ， 其中就涉及到建筑系数 ， 建筑系数是什么意思？
一般是多少？
一、建筑系数一般为多少
1、建筑系数又称之为建筑 ， 系数可以直接用字母K来表示 ， 它其实就是指使用面积与建筑面积的一个比值 ， 再乘以100% ， 得到的一个百分比 ， 它是一个重要的指数 ， 能够直接体现建筑物的经济指标 。
2、一栋房子建好了之后 ， 需要了解它的建筑面积由几部分组成 ， 比如有实用面积 ， 另外还有其他的一些辅助面积等等 。我们能够通过这些数据 ， 能够得到建筑系数是多少 。因为所建造的房子类型不同 ， 所以这个系数也会不一样 。如果是楼房 ， 一般不低于50% ， 如果是平房 ， 不要低于65% 。
3、这个数据并不是越高越好 ， 如果数据越高了 ， 相反辅助面积就会比较小 ， 说白了就是厨房、走道等等面积就会降低 ， 会给购房者带来生活不便 。但是如果数据比较低 ， 说明总的效益会降低 ， 也会关系到居住的条件 。所以K数据不能够太大 ， 也不能够太小 ， 要在合理的范围之内 。
二、容积率越大越好 ， 还是越小越好
【建筑系数一般为多少】1、买房子有一个数据就是容积率 ， 也是比较关键的指数 ， 它是指一个小区内所有的房屋的面积与整个小区占地面积之间的一个比值 。这个数据也要在合理的范围之内 ， 如果过大 ， 则说明这个小区入住的人比较多 ， 舒适度就会降低 ， 相对来说房价也会不高 。
2、但是如果太小 ， 虽然舒适度提高了 ， 但是房价也会偏高 。所以我们能够看到越是高档的小区 ， 它的容积率就会越小 。相应的人均绿化面积就会越多 ， 通风、采光效果也会越好 。
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