现在不少朋友都会选择到外地务工 ， 且工作一段时间后会产生在当地买房的想法 ， 天津不仅交通便利 ， 且经济发展得越来越好 ， 因此许多外地人会到天津买房 ， 那么外地人在天津买房需要什么条件呢?购房需要办理哪些手续呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!
【外地人在天津买房需要什么条件】一、外地人在天津买房需要什么条件
外地人在天津买房 ， 首先要求购房者在天津未拥有住房 ， 并出具合法有效的天津暂住证、身份证及户口本等相关证明材料 ， 且自购房之日起前三年 ， 在本地连续缴纳两年以上的社保或个税 ， 不得补缴 。
二、购房需要办理哪些手续
1、购房时首先应与房地产开发商签订购房合同 ， 因为按照国家相关规定 ， 在进行房地产买卖行为时 ， 当事人双方必须签订书面买卖合同 ， 且在合同内应写明房屋具体信息 ， 此外 ， 在签订购房合同时 ， 购房者需查看合同内是否写明付款方式、交房日期及违约责任等内容 。
2、买房时可以选择一次性将房款付清 ， 也可以选择申请房贷 ， 现在大部分购房者会选择贷款买房的方式 ， 这种情况下还需到银行办理贷款及房屋抵押手续 ， 通过银行审批后即可放款 。
3、如果是购买二手房 ， 还需办理房屋过户手续 ， 一般是在双方当事人签订购房合同后的三十天内办理 ， 且办理时需带上房产证、购房合同及当事人身份证明材料等文件 ， 向当地房管局提出过户申请 ， 并上报房屋成交的价格 。
