现在买房大多以商品房为主 ， 而每个商品房项目都有配置相关的物业服务 ， 这也是商品房的基本特质 ， 因为商品房小区中人员组成较为复杂 ， 而且人数较多 ， 若是没有相应的物业设施的话 ， 就很容易一团乱 ， 譬如说在安保方面 ， 就设置了保安、巡查人员等 ， 那么小区保安的职责范围包括哪些呢？下面就随专家一起来了解看看吧 。
【小区保安的职责范围包括哪些】
一、小区保安的职责范围包括哪些
做好车辆、人员出入登记 ， 对于可疑情况要及时报告；文明执勤 ， 不允许与业主、车主等有争吵、辱骂斗殴等问题出现 ， 做好交接班工作；监督和控制出入小区的施工人员、中介、推销人员等；做好24小时的巡查工作 。
二、小区物业管理范围和责任是什么
1、维护
小区物业要维护好房屋共用部位、房屋共用设施设备等 ， 对于这些公共设施出现损坏要及时维修 。
2、管理
小区物业要尽到相应管理责任 ， 包括小区日常卫生管理、绿化管理、人员管理等等 ， 也就是需要做好小区的环境卫生和绿化工作 ， 同时还有安全管理工作 。
3、装修
小区物业对于业主的装修装饰行为 ， 也需要做好相应的管理服务 ， 特别是一些违建行为 ， 一定要及时制止 ， 避免造成安全隐患 。
4、代管
小区物业的职责还涉及到一些代管服务 ， 譬如说房屋专项维修资金的代管、物业档案资料的代管等等 ， 同时对于水电费、燃气费也有代收代缴服务 。
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