物业是每个小区不可或缺的一部分 ， 一个好的物业管理可以提高小区的管理水平 ， 让小区更加美好 。那么物业职责范围及义务是什么呢？接下来 ， 编辑给大家介绍一下相关内容 ， 一起来看看吧 。
物业职责范围及义务是什么
一、职责范围
1、物业及其配套设施的维护和保养 。包括机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等的检修 。
2、加强保安和消防管理 ， 向业主和租户提供生活和办公的安全保障 。
3、搞好物业及周围环境的清洁 ， 包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等 ， 保证小区的清洁卫生 。
4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养 ， 以提供良好的生态环境 。
5、做好大楼和小区内的交通管理 。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通的管理等 。
6、加强车辆管理 ， 防止车辆丢失 ， 要求小区、大厦行车路线有明显标志 ， 车辆限速行驶 ， 保持过道的畅通 。
7、搞好社区管理 ， 创造健康文明的社区文化 ， 努力建立友好融洽的新型人际关系 。
8、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系 。
9、建立物业档案 ， 随时掌握产权变动情况 ， 维护物业的完整和统一管理等 。
二、义务
履行物业管理合同 ， 依法经营 ， 并接受管理委员会和小区居民的监督 。有重大决定应当提交管理委员会审议 ， 并经管理委员会认可 。接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民的监督指导等 。
【物业职责范围及义务是什么】
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