三级物业管理服务标准是什么

每个小区的物业管理都非常重要 , 因为这关系到业主们的安全 , 和小区的环境 。物业管理服务标准分为四个等级 , 每个等级的服务标准都不同 。那么三级物业管理服务标准是什么呢?下面就随编辑一起来了解下吧!

三级物业管理服务标准是什么


三级物业管理服务标准是什么?
1、基础条件
①、封闭式管理 , 并有固定管理服务用房 。
②、绿化率在25%以上 , 休闲活动中心、绿化和场地达500平方米以上 。
③、固定活动馆所在100平方米以上 , 有简单的体育活动器械、设施 。

三级物业管理服务标准是什么


【三级物业管理服务标准是什么】2、公共秩序维护
①、门岗室要整洁 , 物业工作人员着装要统一 。24小时内有专忍值勤 , 主出入口至少有8小时的立岗值勤 。对外来机动车进行登记 , 对本小区内机动车出入验证 。
②、小区内夜间巡逻至少5次 , 每次不低于1小时 , 并做好记录 。在巡逻过程中如发现可疑人物必须进行询问 , 如发现治安隐患、火警、事故等应立即向有关部门报告 。
③、小区内所有的公共娱乐设施和水池等地方 , 要设置安全警示标志 。
④、有序引导出入小区的车辆 , 非机动车辆停放小区应整齐 。
⑤、确保消防通道畅通无阻 , 确保消防器材可正常启用 。

三级物业管理服务标准是什么


3、保洁服务
①、小区内的主次干道和硬化地面必须每天清扫一次 , 确保干净整洁 。室外标识、信报箱以及宣传栏等必须没半个月擦拭一次 。
②、公共楼道每条清扫一次 , 扶手一周擦两次 。
③、小区内合理布设垃圾袋装、垃圾桶等 。
④、楼栋口垃圾每天收集一次 。
⑤、垃圾一天清运一次 , 垃圾设施一周清洁两次 。
⑥、公共区域玻璃每月擦洗 1次 。

三级物业管理服务标准是什么


⑦、小区内主路、以及干路积水、烟花炮屑等垃圾要及时清扫 。
⑧、控制小区内鼠、蟑、蚊、蝇等害虫的孳生 , 并定期开展消杀工作 。

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