建筑行业非常复杂 ， 这里面涉及到了很多的专业名词 ， 比如你知道什么叫做建筑系数吗？
一、建筑系数是什么意思
1、建筑系数又被称之为 ， 建筑占地系数 ， 是指在这个工程项目当中 ， 各个建筑构物所占的面积与项目用地面积之间的一个比例 ， 再乘以100% ， 能够得到一个百分比 ， 以百分率来计算 ， 能够了解这个小区的建筑物分布的疏密程度 ， 包括利用率 。
【建筑系数是什么意思】2、主要就是考虑它的土地利用率能够达到多少 ， 卫生条件怎么样 ， 因为建筑系数一定要在合理的范围之内 。而且有一个原则 ， 就是要充分节约用地 ， 这样就能够将有限的土地利用起来 。同时又能够保证建筑物和建筑之间有足够的间距 ， 满足通风和采光 。
3、建造房子 ， 还需要满足防火防爆的要求 ， 建筑小区内还要有道路 ， 包括绿化施工 ， 要能够满足人们活动的场所 。
二、买房子需要问哪些问题
1、首先需要咨询一下开发商能不能够提供五证 ， 而这里的五证是非常重要的 ， 比如预售许可证 ， 如果没有 ， 开发商所售的楼盘就是不合理、不合法的 。
2、还要咨询一下是什么销售方式 ， 比如是按照套内面积还是建筑面积来销售 。同时还要问清楚具体的价格 ， 这里面可能涉及到的是均价 ， 但是具体得到的答案可能会与均价有很大的差距 ， 而且每个楼层价格也会不一样 。
3、还要具体问清楚入住的时间是什么时候 ， 能不能够按时入住？这里面就会涉及到后期交房的一些问题 ， 有没有满足入住的条件？另外还要问清楚车位等等这些细节 ， 关系到以后居住的舒适度 ， 解决了停车难的问题 。
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