现在很多年轻人的目标就是购买新房 ， 但是买房的步骤十分繁杂 ， 那么房子预售许可证哪里查呢？
一、房子预售许可证哪里查呢
1、现场索取 ， 买房者可以在交易前直接向开发方索要销售许可证 。
2、网络查找 ， 到本地住房保障和房产管理网站查找信息 。
有了预售许可证才能够进行房屋的交易 ， 否则开发商的销售行径是没有得到法律认可的 。
二、房屋预售许可证的条件有什么呢
1、一定要将土地使用出让金都结清 ， 而且要拿到使用权证书和使用土地的批准文件 ， 且土地的使用权不可以被抵押 。
2、须持有建筑工程规划许可证和开工许可证 ， 假如开发商违反了本地政府对城市的规划或擅自把商品房预售 ， 则买房者的利益就会受到损害 。
3、依照预售商品房来计算 ， 开发商务的资金要有全部工程资金的百分之25 ， 而且还要搞清楚工程进度和竣工上交的时间 。
4、和金融机构签订了预售款监管合同 ， 并朝县级以上的政府部门做了预售登记办理 ， 还拿到了预售许可证 ， 假如想向国外出售商品房 ， 只要拿到国外销售的批准文件 。
5、要给房子配备水、电、热、燃气、通信等设施 ， 并且公共设施已经有了交付的条件或者确定了交付的日期 ， 物业方案也已经落实到位 。
【房子预售许可证哪里查】
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