2020年个人出租房屋交什么税 _云知道

个人在出租房屋的时候需要交纳很多的税费，想必大家对这一点都是很了解的，那么2020年个人出租房要交什么税呢，下面就带着这个问题跟随编辑一起来了解一下吧，希望能够给大家带来一定的帮助。
【2020年个人出租房屋交什么税】一、2020年个人出租房屋交什么税
1、房产税，要按照4%的比例去计算，可以用每个月的租金乘以4% 。2、营业税，收取比例是3%，税率计算后减半缴纳。3、个税，租金不超过4000减800元，超过就减20% 。4、土地使用税和印花税不需要缴纳。5、城市维护建设税，用营业税乘以城建税率。

二、在出租房屋的时候需要注意哪些事项
1、一定要跟租客进行沟通，了解对方的需求，看看租房的目的是什么，如果是用来自己居住的，那应该不会有什么大问题，如果想要租赁房子作为员工宿舍或者是开麻将馆，那就要考虑清楚了，使用人数比较多的话，很有可能会缩短房子的使用寿命，建议大家先了解一下实际情况，然后再做决定。