很多人对于住宅和公寓都不是很了解,那么,住宅和公寓的区别有哪些?公寓有哪些优点?有哪些比较靠谱的租房APP和平台?下面跟随编辑一起看看吧 。
![住宅和公寓的区别有哪些](http://pic.yunnanlong.com/221223/061U23126-0.jpg)
一、住宅和公寓的区别有哪些
1、价格不同
住宅:价格更低;
公寓:价格更高 。
2、采光不同
住宅:采光更好;
公寓:采光更差 。
3、水电费标准不同
住宅:按民用标准;
公寓:按商业标准 。
4、落户政策不同
住宅:可以落户,就近读书;
公寓:不能落户 。
5、产权年限不同
住宅:70年;
公寓:40年 。
6、贷款政策不同
住宅:贷款利率低,可用公积金贷款;
公寓:贷款利率高,首付比例一般为50%,不能用公积金贷款 。
二、公寓有哪些优点
1、拎包入住,家具电器齐全;
2、有专门的管理,维修比较方便;
3、小区绿化较好、配套设施较完善;
4、可建在住宅用地上也可以建在商业用地或教育用地上 。
![住宅和公寓的区别有哪些](http://pic.yunnanlong.com/221223/061U21948-1.jpg)
三、有哪些比较靠谱的租房APP和平台
1、长租公寓平台
特点:靠谱,无中介费,但租金较贵 。
2、论坛
特点:房源信息多,但需谨慎区分中介还是个人房东 。
3、贝壳找房
特点:房源真实、可靠,但需支付中介费 。
![住宅和公寓的区别有哪些](http://pic.yunnanlong.com/221223/061U2K02-2.jpg)
4、政府的深圳智慧租房
特点:靠谱,但仅支持深圳这一个城市 。
5、优区生活U-Area
特点:可自助交易,避免中介和虚假房东 。
6、短租网站
特点:房源信息丰富、可靠、安全,但租金较高 。
7、房地产开发商
特点:房源真实、可靠,无中介费,但需要线下去找 。
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【住宅和公寓的区别有哪些】
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