不封闭阳台面积怎么算 _云知道

大多数商品房都会配有阳台，不过有的阳台是全封闭的，也有的并没有封闭，那么不封闭阳台面积怎么算呢？下面和编辑一起来学习一下吧。
一、不封闭阳台面积怎么算
1、若要计算不封闭阳台的实际建筑面积的话，一般应该根据阳台水平投影面积的二分之一来进行计算。假如阳台水平投影面积会比阳台地面面积更小一半的话，则不需要计算阳台面积，假如阳台水平投影面积会比阳台地面面积更小，但是又大于一半的话，则需要根据阳台水平投影面积的一半来进行计算。

2、计算建筑面积的时候，不管阳台是否封闭，一般都需要根据阳台水平投影面积的一半来进行计算。若是计算房产证上的建筑面积的话，那么全封闭阳台则需要根据阳台水平投影面积的全部面积来进行计算，而不封闭阳台则需要根据阳台水平投影面积的一半来进行计算，至于露台则不需要计算面积。

二、阳台装修需要注意哪些方面
【不封闭阳台面积怎么算】1、安全问题
装修阳台时要把安全问题放在首位，建议大家在装修阳台的时候，一定要考虑到阳台的承载能力问题，一般情况下，阳台每平方米所能承载的重量都不会超过500斤，假如用户需要在阳台安装储物柜的话，则必须把柜内所放置物品的重量控制在承重能力范围内，从而避免阳台因为超负载而出现安全问题。

2、墙体问题
为了帮助阳台增加实际使用面积，增加使用功能，很多用户都会把阳台和室内之间的墙面打掉，让空间相通，但是阳台的打通一般都需要通过开发商或者是物业的同意。这里要注意的是，承重墙是不可以被损坏的，若损坏承重墙的话，则会导致阳台的稳定性受到影响，情况严重的话，还会导致阳台出现倒塌现象，所以装修时可拆除阳台和卧室的门窗，但是绝对不以移动承重墙。