如果两个人的婚姻关系走到尽头 ， 那也是没有办法的事情 ， 就只能选择离婚了 ， 那么在离婚的时候 ， 办理房产过户需要什么手续 ， 又需要缴纳哪些费用呢 ， 下面就跟随编辑一起来了解一下吧 ， 希望可以帮助到大家 。
一、离婚房产过户需要什么手续和费用
1、要把资料准备好 ， 也要签订一份协议 ， 然后才能办理手续 。这些资料包括自己的身份证明、房子的证明、离婚证明以及协议 。
2、如果有一方不同意离婚 ， 或者说对于房产的分配没有达成一致意见 ， 那么在这种情况下 ， 需要准备的材料就更多了 ， 说不定还要打官司 。
3、在协商成功以后去办理手续 ， 需要支付的费用 ， 税类有契税 ， 按照房子价格的2%收取；费类有登记费80元、手续费2%、工本费20元 。
二、离婚房产过户的注意事项有哪些
1、在确定离婚以后 ， 一定要记得尽快去民政局办理离婚手续 ， 以免夜长梦多 ， 如果有一方不同意离婚 ， 那么就要找人调解 。
2、在离婚的时候 ， 肯定需要签订一份协议书 ， 这份协议书上要有民政局的公章 ， 双方也要签字 ， 这样才具备法律效力 。
3、在办理过户的时候 ， 需要由两个人一起申请 ， 至于该如何分配房产 ， 这个要以协商出来的结果为准 。一般有两种解决方式：第1种 ， 一个人拿房 ， 拿房的人要给予另一个人一定的经济补偿 。第2种 ， 把房子卖了 ， 卖来的钱一人一半 。
【离婚房产过户需要什么手续和费用】
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