众所周知 ， 买房的时候有许多的细节要注意 ， 交易成功后还要办理产权登记等 。不知道大家有没有听说过物业交割这个词 ， 物业交割是什么意思呢？物业交割应注意什么呢？接下来 ， 编辑给大家介绍一下相关内容 ， 一起来看看吧 。
物业交割是什么意思
它指的是办理好房子过户以后 ， 原先的房子主人和新的房子主人办理跟房子有关的用电、用水、供暖、燃气、宽带等费用的结清以及固定资产的交接 。通常是在过户前一天或者是过户后的三天以内办理 。
物业交割应注意什么
1、生活费用结清
虽然这些生活费用和买房子的金额比起来是九牛一毛 ， 但是也不能忽视 ， 很多买房的人就会遗漏 。在交易的时候应需要明确房子的主人有没有拖欠物业费、燃气费、水电费等费用 ， 如果有拖欠的话 ， 等办理完过户以后 ， 这些费用就需要你来承担了 。
2、索要房子原型图
通常 ， 房屋会有原型图 ， 房子原来的主人就是通过这个来了解房屋的 。有的房子几经转手后 ， 原型图变得模糊不清了 。假如你想重新装修的话 ， 会面临很多的问题 ， 例如拆改墙体等 ， 这时候就需要参考原型图 ， 所以在进行物业交割的时候别忘了跟原房主索要 。
3、注意相关过户手续
房子的过户事项应询问清楚 ， 明确过户的时间 。只有办理好过户 ， 房子才能正式成为你的财产 ， 所以不能拖延 ， 应尽快办理好 。在办理过户的时候需要准备一些材料 ， 这些应提前了解清楚 ， 还要了解过户的流程 。
【物业交割是什么意思】
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