二手房首付款什么时候付给卖方

【二手房首付款什么时候付给卖方】买二手房,在一定程度上,减轻了购房者的负担,不过在购房过程中,不可轻易将首付款交予售房者,避免上当受骗 。那么二手房首付款什么时候付给卖方,以及买房需要注意哪些问题,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧 。

二手房首付款什么时候付给卖方


一、二手房首付款什么时候付给卖方
二手房首付款是在过户之前交给第三方监管,等到房子过户完成之后,在打给售房者 。在这个过程中,为了确保购房者的利益,因而不会将首付款直接交给售房者,而是交给房管局所认可的第三方账户,等到房子过户完成之后,再打到售房者的账户中 。

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二、买房需要注意哪些问题
1、我们在购买二手房的过程中,不可全听售房者的片面之词,毕竟售房者为了让自己的房子更快的销售出去,而过于夸大自己住房的好处,且将一些缺点掩盖不说,另外给到的承若在后期也无法实现,因此需要将售房者所说的都记录下来 。

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2、前往楼盘购买住房时,需要注意所谓的均价问题,一个楼盘给出的均价并不是指房子的价格,差距会有些大 。在多层楼房中,处于房子均价的楼层是在4~5层,而对于高层住宅来说,处于均价的楼层是在6~8层,户型以东、西朝向为主 。
3、再就是,开发商在售房之前,是否取得了预售许可证,这时开发商有权利售房的一大标准 。而且对于房屋的质量,也是要经过仔细核对的,若是有问题,需要及时进行处理,方可交房,否则后期带来的麻烦会是非常大的 。

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关于二手房首付款什么时候付给卖方,以及买房需要注意哪些问题,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?购买二手房的时候,千万不要轻易将钱交给售房者,以免遇到骗子,造成个人利益的损失 。

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