房租没到期房东违约怎么赔

2022-12-23 云知道

身处异地会租房子，而在租房的时候也会遇到各种各样奇葩的问题，比如房租还没有到期，房东违约收房了，怎么赔偿？
一、房租没有到期，房东违约怎么赔
1、租房子肯定要签租房的合同，但是如果在租房的期间，还没有到期的情况下，房东就提前违约将房子要求收回，这种情况下肯定是房东违约在先，需要对租客进行赔偿。
2、涉及到违约金，要向租客支付一定数量的钱财，具体支付多少，就要根据双方所签订的租房合同来约定。对于租客所缴纳的押金要一并退还，对于还没有到期的，这段时间所交纳的租金也要一并退还。还涉及到了对于租客所带来的损失，可以由双方协商，没有一个数额的限制，主要根据对于租客带来的损失大小来确定。

3、如果房东不愿意赔偿，也不愿意退房租以及押金，租客可以要求房东承担违约责任，也可以诉至法院，要求增加违约金。

二、租房需要注意哪些问题
1、首先就是要了解清楚房子的来源渠道，如果是通过朋友介绍或者通过中介公司，自己上门寻找，网上租房等等方式有很多。但是一定要找正规的房源，同时要实地考察，不仅要考察房子的状况，同时还要考察房东，要求他拿出身份证、房产证。

2、还要确定房屋的安全以及功能设施，租房的过程当中需要检查一下门窗，下水道，水电煤气等等，是否已经全面能够使用。另外要将房屋的一些家具、家电检查一下，有没有什么破损的问题。
3、不管租房时间有多短，都要签订租房合同。这是一个有效的凭证，而且交押金也要有收据，违约责任一定要明确好。

【房租没到期房东违约怎么赔】以上内容具体介绍的就是，如果遇到了房租没有到期，房东违约，这种情况下房东肯定需要赔偿的，具体怎么赔，可以由双方来约定。

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