对于不动产权证这个非常重要的凭证，大家都是有所了解的，特别是对于购买了商品房等房产的人来说，更是必不可少的，这样才能保障自己的合法权益，而农民建房都是在宅基地上建设的，因为有不同因素的影响出现没有产权证的情况也是很常见的，所以在深化改革中对其不动产证进行了确权，那么农村不动产证发放是什么时间呢？下面就随编辑一起来了解看看吧 。
一、农村不动产证发放是什么时间
农村不动产证一般是在办理后的2-3个月就发放，若是超过这个时间就有可能是因为房子没有批示属于私建、房子超出批示设定建设房屋面积、农业用地上违法建房、新宅基地上建房而老宅基地没拆除等等情况，这些房子都是无法领取房屋不动产权证的 。
二、办理农村房屋不懂产权证需要注意什么
办理农村房屋不懂产权证需要注意是否符合办理条件，首先要是出现上述这几个情况的话，就不能办理，其次办理申请人要是当地农村人口，这样才能携带宅基地证、农民身份证明等到当地乡镇国土、村镇建设部门进行不动产权证申领 。
三、农村办理不动产权证有什么好处
农村办理了不动产权证，在出现拆迁规划时，就可以合法拿到补偿，而且农民在自愿退出宅基地的情况下有不动产权证也可以享受30万左右的补偿，此外有不动产权证还可以进行房屋抵押贷款，同时可以有效避免不必要的纷争问题 。
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