【顶楼会漏水吗】相信很多人买了顶楼的房屋以后 ， 都比较担心在下雨天会不会出现漏水情况 。那么顶楼会漏水吗？接下来我们跟着编辑一起来了解吧 。
一、顶楼会漏水吗
1、一般不漏水 。顶层漏水有两个因素 ， 一是结构设计缺陷 ， 二是防水层质量不达标 ， 这些都会在建筑验收期间专门由专业人员进行检查 ， 因此一般不会出现漏水 。2、另一点就是屋面的坡屋面可直接采用改性沥青防水卷材进行处理 ， 铺设以后再做一层保护层即可 ， 并且还要涂刷一层防水涂料 。
二、顶楼出现漏水怎么解决
1、关于商品房 ， 屋顶防水层的保修期为5年 。因此若购买的大楼顶层在防水保质期内漏水 ， 就要由开发商进行负责 。开发商有义务免费进行维修 ， 应尽快联系开发商才能及时报修 ， 不然开发商过了保质期后就要自行承担维修费用 。
2、若是产权归公司福利房与自建房出现漏水的 ， 直接联系公司后勤部门或是负责房管福利的部门 ， 申请维修即可 ， 但有些公司效率低 ， 等不及后勤维修的 ， 自己可出资找人办理维修 ， 然后相关收据整理好给到后勤处进行报销 ， 这种变通办法有些单位还能变通 ， 但有的单位行不通 ， 因此在维修之前必须先要了解清楚 。
3、若房屋还在质保期内出现漏水 ， 那开发商不履行义务的就可以直接向消协 ， 建设单位和相关部门进行投诉 ， 投诉后对方仍无履行义务 ， 可向媒体直接投诉以及曝光 ， 同时准备做好走司法途径进行处理 。
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