产权置换房是什么意思 _云知道

随着城市化的房子，拆迁已经成为了比较常见的事情。被拆人可以选择产权置换房或货币补偿等不同的补偿方式。那么产权置换房是什么意思呢?接下来编辑就简单的给大家介绍一下。

【产权置换房是什么意思】1、产权置换房一般指的是开发商等以易地或原地再建的房屋，和被征收人房屋进行产权交换，并且按照拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算。简单的来说，它就是以房易房，互找差价。

2、产权置换房是拆迁补偿安置的方式之一，它是以实物的形式来体现对被征收人的补偿。根据房屋拆迁管理条例相关规定，拆迁补偿方式可实行房屋产权调换。不管是实行货币补偿合适产权调换，都必须遵循等价交换的原则。

3、被拆迁人选择房屋产权调换的补偿方式时要注意房屋的面积、还房的地点、还房期限等问题。通常调换房屋面积原则上以北拆迁人面积来确定的，如果被拆迁房屋面积超过安置房最大户型面积，可以选择多套安置房。如果被拆迁房人均居住面积达不到政府标准，我们可以要求调换房屋面积达到国家规定的标准。

4、我们不要将房屋产权置换和房屋兑换弄混。房屋产权置换是一种财产损失的行为，是拆迁人将新房所有权转移到被拆迁人名下，以此来补偿被拆迁人原有的房屋所有权灭失的损失;而产权兑换是一种财产互易的行为，是互相向双方转移所有权，相互取得对方房屋所有权的一种行为。

产权置换房是什么意思