什么是工业用地?工业用地和建设用地的区别是什么呢?作为非专业人士来说 , 可能对此并不是很了解 。不过别急 , 下面就让我来为大家简单介绍工业用地的相关知识 。
什么是工业用地
工业用地 , 顾名思义就是单独设立的工厂、车间、手工业、建筑安装生产以及排渣(灰)等用地 。工业用地的增加 , 虽然能够让城市更加快速的发展、壮大 , 但同时也会带来一连串的问题 。
工业用地和建设用地的区别是什么
一、两者的地价不同:
工业用地的土地价格会相对的便宜一些 , 而建设用地的土地价格要比工业用地的更高一些 。
建设用地 , 通常可以分为这几种 , 比如:居住、工业、物流仓储、道路广场、绿地以及特殊等用地 。
建设用地 , 如果是根据土地性质来划分的话 , 大概可以划分为农业建设与非农业建设用地 。当然 , 由于土地权属与建设内容的不同 , 能分为国家建设、乡(镇)建设、外商投资企业以及其它建设等用地 。此外 , 根据工程投资与用地规模的不一样 , 还可以分为大型、中型以及小型建设项目用地 。
二、两者的使用权年限不同:
相信大家都知道 , 工业用地的使用期限是三十年 , 而建设用地的使用期限是四十年 。
三、两者的土地使用性质不同:
按照我国规定:禁止违背用土性质使用土地 , 并且禁止在工业用地上进行商业行为 。
四、两者的区位不同
建设用地 , 通常都位于市区之内 , 而工业用地通常都位于市郊或者是紧挨着市郊 。
【什么是工业用地】
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