公寓房到期了怎么办 _云知道

很多朋友都会选择公寓房，但是公寓房的年限较少，公寓房到期了怎么办?买公寓需要注意哪些问题呢？我们马上来看看相关知识吧。一、公寓房到期了怎么办?
1、公寓的产权为40年，到期后可申请延长土地使用权期限，由房屋业主联名提出，并补交土地出让金，此价格应低于同类土地出让金的价格，就是成本价和市场价的差额。

2、若是根据规划需要，国家收回土地及地上建筑物的，国家将对业主做相应补偿，比如说拆迁安置的办法解决。该土地上的房屋和其他不动产的归属，有约定的按照约定执行。没有约定或不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
二、买公寓注意事项
1、房屋产权
房屋产权是非常重要的，无论购买新房或者二手房，或不同使用性质的房屋，若房屋无合法产权，将无法受法律保护。我们在买房的时候只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，上面有备注住宅还是商业。