学区房出租影响入学吗 _云知道

由于学区划分入学政策的执行，导致学区房的房价远高于普通商品房，而这些并不影响业主购买，甚至很多优质校区附近的房源都紧缺，但也有些业主先将房子买下，然后再出租给别人，这样能够缓解购房的经济压力，那么，学区房出租影响入学吗？购买学区房有哪些需要注意的？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧。

一、学区房出租影响入学吗
如果有给承租人办理居住证，说明已经在居委会登记，会影响入学，如果没有办理居住证，还要看学校的具体规定，若学校规定只要提供户口和房产证，就不影响入学，若学校要求必须要入住，且入住时间达到一定年限，就会影响孩子入学。

二、购买学区房有哪些需要注意的
1、据专家介绍，每年需要入学的人数都不同，所以每年学区规划都会有所差异，业主在购买学区房的时候，要注意了解当地学区政策，以免因为片区调整，导致孩子无法到心仪的学校就学。

2、学区房很受欢迎，所以不少离学校近的开发商，为取得更好的销售量，以学区房为幌子，让更多人购买，注意即便只有一路之隔，也可能不能在这所学校就学，所以千万不要用距离判定学区房。
3、大多业主购买学区房，都是为了可以让孩子就学，但买房的流程比较繁杂，甚至可能因为无法贷款，导致购房流程无法继续，所以业主必须要提前做好准备，以免因此错过入学的时间。