在日常生活中我们经常听到房产局和房管局，它们两者只用一字之差，所以大家有时候会混淆，办理业务的时候不知道该去房产局还是房管局 。那么房产局和房管局区别是什么呢？房管局过户需要什么材料呢？接下来，编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧 。
房产局和房管局区别是什么
房管局相当于房产局的下级单位，就如农业局的下级单位农业站一样，属于同一个系统 。根据字面意思，房产局主要业务是办理房屋产权证，而房管局是负责管理房屋，所以两者的业务范围不一样 。此外，虽然房产局和房管局是用一个系统，不过有分上下级，房管局是房产局的管辖领导 。
房管局过户需要什么材料
1、业主需携带《房屋所有权证》 。
2、《国有土地使用权证》的原件以及复印件，通常会审核原件，收取复印件 。
3、房屋交易评估报告 。
【房产局和房管局区别是什么】4、市区存量房合同 。
5、市区房屋交易登记申请表 。
6、土地纳税登记簿 。
7、卖方需提供的材料包括户口本原件、两夫妻的身份证、婚姻证明等 。如果是单身人士，那么提供单身证明即可 。如果是离婚人士，那需要提供离婚证，还要提供夫妻双方的财产分割协议书 。
8、买方需提供的材料包括身份证原件和复印件，如果属于外地人的话，需要提供流动人口的婚育证明 。
9、《房屋所有权证》的图纸，如果是打印的，那么需要复印两份，一份给房产局存档，另一份跟新的房产证放一起 。
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