租个人房源要注意什么

【租个人房源要注意什么】在租个人房源时除了要选择合适的途径之外,还要注意很多小问题,这样才不会吃亏上当 。那么租个人房源要注意什么呢?个人租房流程是怎样的呢?下面就跟着编辑一起来详细了解一下吧!

租个人房源要注意什么


租个人房源要注意什么:
首先要查看房东的身份证、房产证、购房合同等材料来证明房东身份 。其次要实地考察,看看户型、采光、交通、环境、配套设施是否符合自己要求 。最后要注意押金和物业问题,并且要在合同中注明,以免吃亏上当 。
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个人租房流程是怎样的:
1、通过网络、电视、小广告、朋友介绍等途径找到合适自己的房源,并打电话和房东约定时间看房 。
2、查看房东身份证、房产证和购房合同等证件 。
3、查看房主产权证明,在房东身份证和房产证统一的(即房产产权人与身份证相同的情况下),索取复印件做为合同附件 。若不相同的,则要产权人的代理委托书 。
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4、租赁双方签订房屋租赁合同,并且要在合同中要明确双方的权利、义务、租期、租金、定金、物业、支付方式、转租、续租和违约责任等问题 。
5、在房屋交付之日,到现场进行房屋检查,比如:查看家具损坏情况,水电煤气表数字是否与合同一致,在一致的情况下,双方就能进行钥匙交接了 。
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租房会产生哪些费用:
在租房时会产生费用有:租金、押金、水电费、燃气费、物业管理费、网费、家电的折旧费、租房的中介费、税费等费用,租客要提前做好准备,以免措手不及 。
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