我们在进行房屋建设的时候一定要注重细节，那么房子地基下沉墙体开裂怎么加固呢？
一、房子地基下沉墙体开裂怎么加固呢
1、告知房产质量主管部门，对房屋的安全性进行检测，判定地基下沉的严重程度；
2、交给拥有相关资质的设计机构，重新做出避免建筑物下沉的加固方案；
3、交给拥有施工资格的建筑部门，对楼体做加固施工；
4、在楼体开裂的地方做防裂处理 。
二、砖墙缝隙的种类是什么呢
1、温度性裂缝，这是由于温差造成的裂缝，修复起来比较麻烦，不过不会造成房屋倒塌，想要避免这类裂缝，需解决屋面和墙面材料的线膨胀差别才行，可以做好屋面保温层，也可在裂缝处粘贴无纺布或拿砂浆填补，之后再涂上涂料修补 。
2、沉降裂缝，新房地基会在2到5年内稳定，裂缝修补完毕后，墙体还可能会由于地基下沉再次开裂，不过也无需担心，它对整体的美观度影响不大，可以进行修补，通常拿水泥砂浆、聚合物砂浆或弹性腻子将裂缝填补粘贴即可 。
3、结构性裂缝，这种缝隙无法使用普通途径修复，必须联系专业的工人，依据实际情况采取措施 。
4、外层乳胶漆裂缝，假如只是外层的漆膜开裂那么，拿细砂纸把裂纹打磨掉并重新涂刷即可，假如是接缝的地方开裂，则需先拿温水浸润，再重新涂刷壁纸胶 。
【房子地基下沉墙体开裂怎么加固】
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