在购买房子的时候经常会听到许多与房屋有关的专业术语,其中网签就是一个比较常见的,但是大家对网签的了解都不够 。那么,网签的房子可以转卖吗?办理网签的注意事项有哪些呢?下面我们就一起来摸索答案吧!
一、网签的房子可以转卖吗?
【网签的房子可以转卖吗】网签的房子是不可以转卖的 。据了解,网签就是和房地产商签署了合同之后去相关部门进行备案,接着房地产部门会给你一个网签号公布在网上,而这样做的主要目的是为了让房地产的交易变得更加透明化,同时也可以避免出现“一房多卖”的状况 。因此,网签的房子在退还给开发商没有办理注销手续之前,是不可以进行转卖的 。
二、办理网签的注意事项有哪些?
1、注意开发商是否具有商品房预售许可证
在网签之前必须要看看开发商有没有预售许可证,因为有预售许可证的房子才会有所保障 。其实开发商想要获得预售资格证还必须具有其他证件,比如建设工程规划证、土地使用权证等等,一般只有这些证件齐全了才可以办理房产证 。
2、注意房屋买卖合同文本
在网签的时候一定要注意看看房屋买卖的合同文本,且合同必须是由房地产管理部门统一印刷的那种,一定要足够标准 。此外,在网签的时候还要注意合同中的每项条款,在填写之前要认真阅读 。
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