我们知道商铺大多数的人会选择出租,首先它要投资的成本比较高,不是每个人都是能够承受得了的,下面编辑就来给大家介绍一下一般如何租毛坯商铺 。
![一般如何租毛坯商铺](http://pic.yunnanlong.com/221224/1G340A92-0.jpg)
1、审核承租者的身份,还要咨询清楚它租房是用来做什么的,明确约定不能用该房去做一些违法乱纪的事 。
2、出租的毛坯房证件也是要准备齐全才行,以防承租者要求查看证件 。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证 。
![一般如何租毛坯商铺](http://pic.yunnanlong.com/221224/1G340Eb-1.jpg)
3、毛坯房的主体构造不能进行改造 。虽然毛坯房这种是把它用来出租的,但并能保证以后业主就不需要使用到这套房子了,而且,房屋主体拆改这种也是存在很大的安全隐患,所以,业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造 。
4、在租房合同中,约定承租方是否可以转租该房屋 。如果不可以,那么就要明确约定好;如果可以,那么就要协商一个解决方案,转租租金如何分 。
![一般如何租毛坯商铺](http://pic.yunnanlong.com/221224/1G3401220-2.jpg)
【一般如何租毛坯商铺】5、合同中一定要约定好来,房屋出租后,承租者再次装修,装修费用双方如何承担,比如说租期满后,装修材料这个又是归谁 。中间会产生水费,电费,等各种费用归谁承担!
6、业主如果想把毛坯房尽快租出去,同时还要租得到一个好价钱,就需要考虑一下,给毛坯房做一个简单的装修,给来看房的租客也是要留下一个好的印象 。
7、协商好付款方式以及租期 。押金是多少,是哪种方式,比如说押几付几,是电子付款还是现金付款,合同租期签多久等 。
![一般如何租毛坯商铺](http://pic.yunnanlong.com/221224/1G3406037-3.jpg)
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