住在顶楼的业主最担心的问题就是顶楼房子会出现漏水的问题,或者是自建房房顶漏水了怎么办?
一、家里房顶漏水怎么办
1、先要将屋顶的基层做到平整干燥,没有什么油污或者裂缝的问题 。如果有,需要通过水泥砂浆做填缝处理,而且对于一些细部要做好处理 。比如说在水管的根部包括阴阳角等等,可以先设计成圆弧,再通过网格布进行覆盖 。
![家里房顶漏水怎么办](http://pic.yunnanlong.com/221224/1Z15M0E-0.jpg)
2、等到一切就位之后,先刷涂第1遍的防水材料,干燥了之后,再在表面铺上一层防水的网格布,做加强处理 。接下来再涂刷第2遍,第2遍涂刷的方向和第1遍要是90度,这样才能够确保全方面涂覆到 。
3、等到第2遍干透了之后,一般来说可能要等到3~7天,再将排水口堵住,做一下蓄水的实验 。时间要维持一天一夜,第2天观察水面有没有明显的下降,如果没有,就说明是合格的 。
![家里房顶漏水怎么办](http://pic.yunnanlong.com/221224/1Z15L053-1.jpg)
二、顶楼房顶漏水了找谁
1、具体的责任划分应该根据不同的情况才能够确定,大多数小区都由物业公司来进行管理 。如果房子还没有超过质保期,相应的漏水问题可以找开发商来负责,因为开发商对于顶楼一定要做好防水的需求 。
![家里房顶漏水怎么办](http://pic.yunnanlong.com/221224/1Z15J514-2.jpg)
2、但是如果还没有达到两年,也就是说没有超过保质期就已经出现漏水的问题,说明质量达不到要求 。如果对自家造成的损失,也可以要求开发商来赔偿 。如果它置之不理,可以向当地的建设主管部门投诉 。
3、但是如果超过了保质期,并且是自然因素导致的,这种情况下可以通过物业公司来进行维修,因为毕竟是公共的设施 。如果是人为因素导致的损坏,哪家业主损坏的,就应该由谁来承担维修的义务 。
![家里房顶漏水怎么办](http://pic.yunnanlong.com/221224/1Z15I628-3.jpg)
【家里房顶漏水怎么办】
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