相信在中介租过房或买过房的人都会发现,同一套房子同时在好几家中介公司的房源列表中,这就是没有签署独家的缘故,若是业主签署独家的话,通常只会委托一家中介公司,之所以不签署独家是为了让房子更快出租或出售出去,当然也有不少业主会选择签独家,那么签独家对业主有什么好处呢?下面就随编辑一起来了解看看吧 。
一、签独家对业主有什么好处
1、省时又省力,多家代理的话,无效客源也多,浪费看房时间和精力,而签独家避免了这一点;2、安全放心,独家代理省去了不少中间环节,业主只与一方中介联系,房子出现问题也容易找到负责人,增加安全性会更放心;3、利益有保障,独家代理通常能以开价成交,而多家代理会牺牲业主利益来成交,自身利益就没有保障了 。
二、委托中介出租房屋需要注意什么
1、考察中介公司的资质和信誉
委托中介公司代理出租事宜,需要对中介公司的资质和信誉进行考察,一般中介公司的规模大、品牌响,都是比较可靠的,可以通过相关部门核发的营业执照、税务登记证明等材料来考察 。
2、注意租金
委托中介工作出租房屋,在租金方面也是需要注重的,特别是想要保障自己的利益,并租个好价钱的话,就需要仔细筛选中介公司了,可以通过中介公司的出价来确定租金 。
3、注意代理合同
将房屋委托给中介方出租,都是需要签署一份代理合同的,在签订合同时需要阅读好各项条款,要排除异议后才能签字 。
【签独家对业主有什么好处】编辑
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