新房买好后 ， 就到了收房的步骤 ， 但是很多人对收房并不太重视 ， 那么下面编辑就来介绍下业主不收房多久算违约吗？
一、业主不收房多久算违约
并没具体的时间限制 ， 这要遵循购房交易合同的有关约定 。若购房者无任何理由 ， 有意不收房 ， 根据购房合同约定 ， 是存在违约行为的 ， 要承担相应的责任 。但要是因为房子有质量的问题 ， 或是开发公司证件缺失 ， 就能拒绝收房 ， 并不需要承担任何的责任 。
二、新房收房要注意什么
1、测量房屋实际面积：
进行收房之前 ， 应当要准备1把卷尺、1支笔以及本子 ， 之后测量室内的实际面积有没有和交易合同上的相同 ， 要是差了很多的话 ， 业主可以找开发公司商量如何处理 。
2、检查室内的墙体有没有鼓及开裂等问题：
使用安全锤及记号笔 ， 在室内每一面的墙上用安全锤敲打 ， 要是听见空响的话 ， 就拿记号笔标出来 ， 之后和开发公司进行沟通处理 。尤其要检验厨房和厕所的墙面 ， 由于这些位置要铺瓷砖的 ， 要是有空鼓问题 ， 后期极易掉落下来 。
3、检查防水：
防水非常重要 ， 因此大家必须要到楼下查看厨房和厕所的防水有没做好 ， 还要检查自家楼板有没漏水的问题 。防水没做好的话 ， 以后极易发生漏水 ， 会影响以后的正常生活的 ， 还存在一定的安全隐患 。开发公司尽管已进行了防水处理 ， 但是在进行装修时建议再进行1遍防水处理 ， 免得不必要的麻烦出现 。
【业主不收房多久算违约】
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