房子漏水租户有责任吗

房子漏水租户有责任吗
房屋漏水是谁的责任要分以下情况进行判断:1、如果是房屋结构的问题 , 房东没有及时维修 , 那么房东需要承担责任 。2、如果是用水不当导致漏水 , 是承租人的过错 , 那么承租人需要承担责任 , 同时租客还要赔偿漏水导致家具损坏的责任 。
房屋漏水怎么办

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1、房屋渗水处理之防水层破坏漏水
导致防水层漏水的原因有很多 , 比如:防水结构、材料、施工规范等都会影响防水层漏水 。特别是防水材料不过关的话 , 就会导致墙壁漏水 。
处理方法:如果房子还在防水保修期内 , 那么可以找开发商重新做防水 , 做的防水效果好 , 也不用自己维修 。如果房屋过了保修期 , 漏水比较严重时 , 可以铲掉渗漏处重新做防水 , 再用水泥砂浆磨平 , 再做闭水试验 , 不漏水时才能进行下一步 。
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2、房屋渗水处理之水管、管道漏水
如果是水管漏水比较好处理 , 水管漏水主要是因为水管老化生锈 , 或水管接口没有固定好 , 导致墙体内的水管漏水 。
处理方法:如果是管道老化的问题 , 应凿开管道重新做防水 , 然后在管道口处涂一层防水涂料 。在两天之后做渗水检验 , 要是没有问题就可以恢复墙面 , 如果是水管问题 , 直接更换水管就可以 。
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3、房屋渗水处理之房屋裂缝漏水
如果房屋出现裂缝而漏水的话 , 可以用玻璃胶等材料进行补漏 。如果是房屋结构出现裂缝 , 应该找专业团队对进行修补与加固 。
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