购买了房屋以后,所有业主都需要按照规定来定期缴纳物业费,那么未入住的房子如何交物业费呢?下面和编辑一起来了解一下吧 。
一、未入住的房子如何交物业费
【未入住的房子如何交物业费】一般是根据物业费的百分之七十进行缴纳 。我们国家并没有强制规定房子未入住时具体应该怎么交物业费,一般都需要看当地有关部门所制定的缴纳标准,标准不同,缴纳的金额也不一样,大家可以直接电话咨询当地的相关部门或者是小区物业,具体缴纳多少,一般都是有明确规定的,大家不需要担心被欺骗 。
有的地区是第一年根据全款进行缴纳,第二年根据全款的百分之七十进行缴纳,当业主入住以后,则需要根据全款进行缴纳,还有的地区一直都是根据全款的百分之七十进行缴纳,入住以后,则正常缴纳 。
![未入住的房子如何交物业费](http://pic.yunnanlong.com/221225/054J36105-0.jpg)
二、所有人都必须交物业费吗
1、一般来说,缴纳物业费是所有业主都必须做到的,即使没有入住的业主,也都是需要根据相关规定来缴纳物业费的,因为虽然业主还没有搬家入住,但是物业规定就已经对公共区域提供了服务,由此而产生的维修和保养费用一般都是由全体业主一起承担的,所以需要业主缴纳物业费 。
![未入住的房子如何交物业费](http://pic.yunnanlong.com/221225/054J3LX-1.jpg)
2、业主具体需要缴纳多少物业费一般都不是固定不变的,因为我们国家并没有强制规定房具体应该怎么交物业费,而每个地区所规定的物业缴费标准都是不一样的,大家在交物业费之前,可以电话联系当地的相关部门进行了解,例如:物价局等,或者是直接前往物业公司进行缴纳 。
![未入住的房子如何交物业费](http://pic.yunnanlong.com/221225/054J3BN-2.jpg)
3、假如业主还没有入住的话,物业公司一般都会根据规定来减少业主所交的物业费用金额,但是业主却不可以以此为由拒绝缴纳物业费,否则就是违法了相关的物业管理规定,物业公司则有权将业主起诉到法院,强制对方交物业费 。
![未入住的房子如何交物业费](http://pic.yunnanlong.com/221225/054J3H49-3.jpg)
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