上海拍卖的房子限购吗 _生活百科

现在许多大城市对于住房都有一定的限购政策，上海就是其中一个限购城市。许多人想了解上海对于拍卖房是否会有限购要求。下面我们一起来看看上海拍卖的房子限购吗？拍卖房子要注意什么？带着这两个问题我们一起来看看吧！

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上海拍卖的房子限购吗：
截止到2017年1月3日，上海地区对于限购政策有了明确规定。只要所要出售的房屋有法院的判决书、裁定书或是调解书，还有一个拍卖行协助执行通知书等资料。拍卖是不会被限购的。

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拍卖房子要注意什么：
1、首先要了解被拍卖的房子是通过什么情况被拍卖的。如法院查封抵债，银行抵债，还是自行协商抵债等。最好选择法院查封拍卖的，因为通过中介购房的话，是需要出售人持有法院相关文书或原业主的授权委托书。另外，签订购房合时要谨慎，最好将价格、交楼时间详细注明在内。

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2、　房屋在拍卖之前的产权情况直接影响到后期房屋是否能办理产权证。因此在购买拍卖房前最好向法院了解一下该房屋的权属情况。因为拍卖现场，拍卖师是不会向介绍房屋产权情况的。
3、最后还要注意这个拍卖房能否办理房产证。如果该房屋在法院查封之前拥有合法登记且手续齐全，是可以办理房产证的。而如果原产权人只是因为不具备行政机关要求的条件而无法办理的，那么通过法院强制执行后，购买人是可以办理房产证的。