什么属于房屋附属设施

由于各地房价的升高,很多工薪阶级的家庭,倾尽一生也只能购买一套小户型,所以购房的时候必须谨慎和注意,但很多业主对房产知识并不熟悉,这样容易导致后续生活受到影响,那么,到底什么属于房屋附属设施?购房应具备哪些配套设施呢?下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧 。

什么属于房屋附属设施


一、什么属于房屋附属设施
电梯、暖气、燃气、照明、电力、消防、监控、排水系统、晒台等等,与房屋无法进行分割的,都属于房屋附属设施,按照规定,凡是以房屋为载体的附属设施,均要计入房产原值,但如果是经常需要更换的附属设施,更换后将不再计入房产原值 。
什么属于房屋附属设施


二、购房应具备哪些配套设施
1、生活配套是指可以满足居住者基本生活需求的设施,包括菜市场、超市、医院、公园、餐饮店、酒店等等,尤其是超市和餐饮店,如果没有这两项,可能想买个小物品都需要乘车 。
2、教育配套是指该购房者在该楼盘落户后,孩子可以依法到附近就学,一般学校师资力量越强大,项目就越是吃香,房价也越贵,所以选购必须谨慎,避免学区重新规划的尴尬情况 。
什么属于房屋附属设施


3、商业配套指商场、超市等可以满足居住者购物需求的配套,商业配套越是完善,投资的价值就越高,所以如果专门用于投资的房产,应该要选择商业配套完善的小区 。
4、据专家介绍,其他配套设施包含的范围很广,比如商务中心、KTV、高尔夫球场、棋牌室等等,可以供居住证娱乐的配套,一般这类配套越是完善,房价就会越高 。
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【什么属于房屋附属设施】

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