许多人在验收毛坯房时,会遇到地面有裂缝的情况 。那么毛坯地面有裂缝正常吗?毛坯房验收要注意什么?一起来看看吧!
毛坯地面有裂缝正常吗:
看裂缝情况决定,如果裂缝呈不规则,并且在1毫米内,属于正常现象,由于水泥热胀冷缩引起裂缝,无需修补;如果裂缝大于1毫米,并且呈现直线形,是结构性裂缝,需要用树脂注浆修补 。
毛坯房验收要注意什么:
1、防盗门查验:
首先防盗门,看看门扇门框有无变形或关不严的情况,还要看看锁具开启与闭合是否正常,另外还要看看门扇与门框、门框与墙体之间有无缝隙 。
2、窗户查验:
其次检验窗户,看看玻璃有无划伤、密封条和风撑有无缺失脱落 。如果是双层玻璃的话,还要看中间有无杂物水珠 。此外还要看看窗户边上有无安装防护栏 。
3、地暖暖气片:
接着检验地暖设备,可用尖嘴钳检查暖气片的五金螺丝有无松动情况,有松动要及时拧紧,另外还要看看压力表的值是否在正常范围,暖气片是否有安装等电位 。
4、墙地面查验:
最后要检验墙面的平整和垂直度,还要看看墙面有无裂缝、空鼓或起砂锅等情况,通常可用靠尺测量,允许平整误差在4毫米间 。此外还要用电笔检测电话、电视有无敷设到位,有无安装漏电保护等措施 。另外验房时,定要将房屋中的问题记录下来,并让开发商签字盖章,并告知具体解决方案及时间,必要时,还可把与开发商的对话录下来留做证据 。
【毛坯地面有裂缝正常吗】
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