大部分家庭买房都会选择贷款来缓解我们的购房压力,很多朋友在贷款时选择了商业房贷,后来发现并不是很划算,还是公积金优惠力度比较大,因此想把房贷转公积金,会不会很麻烦呢?我们马上来看看房贷转公积金贷款流程 。
![房贷转公积金贷款流程有哪些](http://pic.yunnanlong.com/221225/1454453243-0.jpg)
一、提交材料
【房贷转公积金贷款流程有哪些】所需资料有:贷款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、国有土地使用证(以上均带原件及复印件),还有商贷的《住房抵押贷款合同》、公积金管理中心认可房屋评估报告、所有产权人经公证同意抵押的书面文件等 。
![房贷转公积金贷款流程有哪些](http://pic.yunnanlong.com/221225/1454455B5-1.jpg)
二、申请
带上这些证件向商贷银行提出申请,跟工作人员领取《个人住房公告基金转贷资料夹》,填写完毕,提交商贷银行 。
三、审核
银行会查询贷款人及配偶的《个人征信报告》,若核实符合规定,银行会在公积金系统中进行初审;初审通过后,银行需告知转贷人持相关材料到担保公司办理担保手续 。
相关材料包括:个人及配偶身份证件、户口本、房产证、银行出具的《贷款审批信息确认表》 。
四、公积金管理中心签合同
转贷人去担保公司申请担保函,然后上公积金管理中心签订借款合同和抵押合同 。对超出公积金贷款的商贷部分需要自有资金补足 。
![房贷转公积金贷款流程有哪些](http://pic.yunnanlong.com/221225/1454454242-2.jpg)
五、发放贷款
公积金管理中心放款,担保公司处会将转贷人之前的商贷房贷抵押手续解除,转入公积金贷款抵押手续,转贷就办理成功了 。
![房贷转公积金贷款流程有哪些](http://pic.yunnanlong.com/221225/1454451302-3.jpg)
推荐阅读
- 十字旋转门的优点和缺点是什么
- 公积金贷款怎么贷合算
- 水管内丝跟着转怎么办
- 建行房贷提前还部分款可以吗
- 微信退回转账的技巧
- 房贷逾期被起诉了怎么办
- 继承的房子可以买卖吗
- 破壁机不转动是什么原因
- 住房公积金忘记密码怎么办
- 房贷容易通过吗