工业用地商品房的缺点是什么 _云知道

【工业用地商品房的缺点是什么】市面上房屋分为多种性质，不同性质优缺点也不同。那么工业用地商品房的缺点是什么？买房要注意什么？我们一起来看看吧！
工业用地商品房的缺点是什么：
工业用地商品房的缺点较多，首先房屋性质为工业用地，使用期限仅为50年，且到期无法自动续期；其次工业用地商品房虽有产权证，但出售过户较为麻烦；最后若要转住宅用地，还需补交大笔地价款。

买房要注意什么：
1、所购买房的位置。
首先在买房时，要注意房屋所处的位置，大部分人喜欢购买市中心附近的房子，但编辑认为如果不是因为特殊原因，最好不要购买此处的房产，毕竟市中心的房屋周边有商场等，会发出许多噪音，而且市中心的房屋价格高涨，人口密度大，上下班会出现拥堵的情况。最好选择离城市主道保持一定距离的地方，但也不是郊外，否则上班出行也是个麻烦。