房贷没还完有房产证吗 _云知道

相信大家都有感悟，每天都有许许多多的人进出银行，大部分人都是来这里贷款买房的，所谓的贷款买房就是指买房向贷款银行填写房屋抵押贷款申请表，并提供法律文件，经贷款银行审核合格后，向贷款买房，那么房贷没还完有房产证吗?下面就随编辑一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

房贷没还完有房产证吗
房贷没还完是有房产证的;贷款买房分为现房与期房两种，二者都是可以办理房产证的。如果买的是现房，房产证可以马上去办;如果买的是期房，需要等到交房时才可取得房产证，另外如果你贷款买房的话，银行扣的不是房产证，而是他项权证，是土地证的一部分，等贷款还清后便可得到完整的两证。

新房办房产证注意事项有哪些?
1、办理产权证时，在开发商完成相关工序时，会集中要求屋主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。

2、同时也要看看购买合同，一般来讲，上面都会有办理产权证的时限，另外在办理时，屋主也要注意注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字;同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等，各种费用都要弄清楚。
3、最后如果在买房时是采用按揭贷款的形式，产权证是需要在相关银行做抵押贷款登记的，只有银行承认了才可以按揭，这样才能贷款。