南宁买房首付比例多少 _云知道

南宁买房首付比例多少
南宁买房要看是首套房还是二套房，目前南宁首套房不论面积大小，首付比例在30%左右，公积金贷款首付比例在20%左右。而对于二套房来说，首套房贷款未结清的家庭购买二套房，首付款比例不能低于40%，要是利用住房公积金购房，首付比例不能低于30% 。
买房步骤有哪些

1、挑选确定房源
购房者可以根据自身需求，从房屋地段、价格、户型等方面选择适合自己的房源。同时还要考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。
2、缴纳定金交首付

【南宁买房首付比例多少】确定房源后，就要缴纳定金，这个时候要注意的是定金还是订金，定金有法律效力。如果购房者违反合同就拿不回定金，而开发商要是违反合同内容，需要双倍的返还定金。
3、签订购房合同
然后购房者需要确认签约购房合同，同时支付剩余款项，签订购房合同时，需要注意合同中有没有空白条款，合同中有没有写清楚违约责任和赔偿，有没有写明交房日期。

4、办理住房贷款
购房合同签好后，就要办理住房贷款，可以用公积金贷款，也可以商业贷款，购房者可以根据自己的实际情况选择贷款方式。
5、验房交房
验房很重要，根据不同的房屋类型、大小进行验房，购房者可以邀请专门的验房师进行验房。包括检查室外场地、地下室、阁楼、水电设施等，在验房过程中一定要非常仔细。
6、入住