买房排号费能退吗
买房排号费能退 , 要与开发商协商解决 , 协商不成的话可以采用法律手段 。排号费是开发商一种变相集资手段 , 排号费不符合商品买卖规定 , 交了排号费的消费者不受相关规定保护 , 所以退排号费也比较麻烦 , 这时应采取法律手段处理 。
买房流程有哪些
1、是否拥有购房资格
现在购房政策已经出来 , 购房政策明确规定了买房者的购房资格 , 所以在买房前需要了解清楚自己是否具有购房资格 。确定自己拥有购房资格后 , 才可以进行其他步骤 。
2、确定所购房源
然后 , 再开始选择房源 , 每个业主的需求、生活方式不同 , 所以选择房屋也不同 。购房者可以按照自身需求 , 选择合适地段、价格、物业资质等确定好房源 。一般来说 , 购房首先要看的就是地段位置 , 还要选择配套成熟区域 , 才能满足用户需求 。
3、签订购房合同
选好房源后 , 双方就可以签订购房合同 , 并支付首付款 。签合同时 , 要仔细看合同协议中的义务和权利是否平衡、是否有写明交房日期与标准等内容 。
4、办理住房贷款
如果是贷款买房 , 那么还需要到银行办理贷款 , 贷款可以用公积金或商业贷款 , 并且要选择适合的贷款方式 , 计算好贷款额度、贷款利率等 。
5、验房交房
【买房排号费能退吗】手续都办理好之后 , 就可以开始验房 , 验房步骤很重要 , 只有验房成功了才能交房 。如果验房过程时发现质量问题 , 购房者可以提出要求赔偿 , 并且解除合同 。验房一定要非常细心 , 从房屋的结构、墙面、地面等材质 , 也可以邀请专门的验房师对房屋进行全面的检验 。
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