屋顶算不算建筑面积

如今房价高涨不下,买房时要注意面积计算 。那么屋顶算不算建筑面积?买房子如何选择面积?一起来看看吧!
屋顶算不算建筑面积:
依屋顶具体情况决定,如果是平屋面,则不算建面;如果是坡屋面,低于1.2米不算建面,1.2米到2.1米的只需计算二分之一建面 。超过2.1米的屋面则要计算全部面积;此外如果屋面上有楼梯间、电梯房或层高高于2.2米的,都要计算建面 。

屋顶算不算建筑面积


买房子如何选择面积:
1、根据自己的经济能力
首先选择房屋面积时要根据自身的需求和经济情况来选择,如果家庭人口多,可选择两房、三房或其它户型,如果家庭人口少也可选择二房的 。同样房子面积大,自然花费就大,因此如果自己条件有限,最好不要盲目选择大户型房屋,否则会导致生活质量无法保障 。
屋顶算不算建筑面积


2、根据使用区域
其次在选择房子面积时,要根据区来选择,如客厅、餐厅或厨房使用频率高,如果家中人数多,可选择面积稍大一些的客厅 。此外选择时,还要注意动静区域的区分,一般卧室是用来休息的,最好靠里一些,而客厅、餐厅人员走动频繁,可设在靠进门的地方 。此外卫生间也要设置在方便作用的地方 。
屋顶算不算建筑面积


3、各个区间要合理
最后在选择客厅面积时,最好在15平米左右,不可太小,除了放沙发和电视柜外,还能留有一些活动空间 。而卧室的话,至少要选择有一面朝阳,面积也最好在12平以内 。同时现在大多房子客餐厅是相连的,后期装修空间也较大,也方便用餐 。通常餐厅面积在6到8平方,若是能处于客厅和厨房中间就更好了,用餐方便 。此外厨房的话面积最好在3-5平,最好有一扇窗,采光和通风较好 。
屋顶算不算建筑面积


【屋顶算不算建筑面积】

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