占地面积和建筑面积的区别是什么 _云知道

购买商品房时我们都会听到两个名词——占地面积和建筑面积。通常这二者之间的大小会有所不同，那么占地面积和建筑面积的区别是什么呢?下面就随着编辑一起来了解一下吧。

占地面积和建筑面积的区别
过去我们的房子基本上都是自建房，以平房或者瓦房为主，两层以上的楼房基本很少，那么占地面积比建筑面积会大一些，现在二者之间的差距又更大了。
建筑面积一般就是指所有楼层的面积总和，比如这栋楼有20层，那么就是一层的面积乘以20 。
占地面积主要是建筑物所占地面位置的面积，与高度无关，由此可见建筑面积远大于占地面积。

建筑面积分类
【占地面积和建筑面积的区别是什么】1、使用面积：指的就是我们在生活中使用的净面积。比如卧室，客厅，卫生间等等空间的面积总和，包括室内楼梯和内墙装饰的厚度都计算在内。
2、结构面积：指建筑物的整体框架，比如说墙和柱子之类所占用的面积，但是不包括通风道、烟道和管道井等等。
3、套房建筑面积：指房屋所有人单独使用面积，包括公摊面积(电梯井、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室等等的面积) 。
4、按使用功能分类，比如住宅建筑面积、商业建筑面积、办公建筑面积等等。