公寓和住宅有什么区别 _云知道

随着房地产行业不断的发展，现如今市场上房屋类型越来越多，而近几年很多年轻人都会见目光放在公寓房上，因为它的总结要比普通住宅更低。那么，公寓和住宅有什么区别呢?买公寓应该注意什么呢？下面编辑就带大家一起来了解了解。

公寓和住宅有什么区别
产权年限不同：公寓属于商住房，其产权为四十年，而住宅的产权则有七十年。水电收费标准不同：住宅是按照民用的标准来收取的，而公寓则是按照商业的标准来收取。采光不同：公寓房在设计上对采光是没什么限制规定的，而商品房则需考虑到采光问题。

买公寓应该注意什么
【公寓和住宅有什么区别】1、注意地段
无论你选择购买什么类型的房屋，首先要注意的就是地段问题，地段好的房屋，不仅升值空间大，周边的交通设施也是比较完善的。由于公寓房的居住成本相对普通住宅会比较高，所以这种房子只适合用来作为买方的过渡，或是买来出租给他人。
2、注意优选大开发商
购买公寓房的时候，要注意它的房产开发商，虽然市场上很多大型的开发商都很少会推出小户型的公寓，但并不代表没有，所以可以多看几家，选择实力好的开发商。因为它们所推出的楼盘，无论是质量还是售后服务都会更有保障。