因为我国的土地都是国有的 ， 根据土地性质的不同 ， 产生的房子性质也会不一样 ， 那么个人如何查询土地性质？
一、个人如何查询土地性质
1、想要查询土地性质 ， 可以通过当地的国土资源局 ， 但是如果没有申请或者一些证明 ， 通常是不能够查询土地性质的 。颁发了土地使用证 ， 它由当地的县国土资源局颁发 ， 有些城市并没有开通网上查询的业务 ， 所以还做不到上网查询 。
2、你可以直接带上你本人的身份证 ， 到当地的国土部门去查询 ， 出示你的证件 ， 说明一下具体的用途 。提出申请 ， 提交具体的证明材料 ， 接下来才能够了解到土地性质是什么 。但是一般来说 ， 个人想要查询土地性质需要通过层层审核 ， 并不那么容易 。
3、我国的土地性质分为农村集体 ， 还有国有土地 。国有土地又会分为划拨或者出让的两种类型 ， 如果是划拨的 ， 比如个人使用的土地或者国家无偿划拨给单位的 ， 它们的土地性质会有所不同 。
二、什么叫房屋性质都有哪些
1、土地有土地的性质 ， 房屋也有不同的性质 ， 什么叫做房屋性质？也就是说它的属性如何？通过不同的房屋 ， 按照它的性质来进行分类 。最普遍的就是商品房 ， 由开发商开发建造并且对外出售 ， 或者出租的房屋 。买了之后 ， 就能够去办理房产证 ， 以后就会拥有房子的所有权 ， 但是它的土地是国家的 。
2、还有房改房 ， 它是职工根据国家和地方政府按照改革政策规定 ， 根据成本价或者一定的标准价而购买的 。
【个人如何查询土地性质】3、还有安居房或者经适房 ， 也就是说国家为了解决一些贫困户、低收入家庭 ， 采取配售的方式对外出售的房子 ， 申请这类房子需要达到一定的条件 。
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