在购房过程中 , 确定房屋产权是否清晰 , 是购房的关键步骤 , 如果产权不清晰 , 很有可能钱房两失 。那么 , 产调是什么?下面一起来简单了解一下 。
一、产调是什么
是到当地房管部门 , 申请调查房屋的产权信息时 , 返回给申请人的清单 , 正常是每个人都可以查询的 。查询的时候 , 申请人需要携带身份证和查阅费 , 然后在窗口取号 , 并按要求填写表格 , 等排到号 , 再把资料和表格一同交给窗口的工作人员 , 完成后即可获得产调 。
![产调是什么](http://pic.yunnanlong.com/221226/10544542A-0.jpg)
二、购买二手房要注意哪些问题
【产调是什么】1、确认房屋及产权人信息
在购买二手房的时候 , 需要提前了解清楚房屋的产权问题 , 包括房屋是否在抵押、房屋是否在按揭、房屋是否被查封、房屋是否仅有一个产权人 , 以及房屋产权人与售房人是否一致等等 , 这样才能确保安全交易 , 尤其是多个产权人的情况下 , 必须取得所有产权人同意 , 否则容易出现纠纷 。
![产调是什么](http://pic.yunnanlong.com/221226/1054453250-1.jpg)
2、确认房屋的详细信息
在选购二手房的时候 , 一定要详细了解房屋的详情信息 , 包括屋内设备的新旧程度、房屋的质量等等 , 一定要确保所有选项都符合自己的要求才行 。有些运气比较好的 , 会买到较新的二手房 , 这样能省一笔硬装装修费 , 但也有运气不好的 , 可能比新房需要花更多钱 , 所以这点必须注意 。
![产调是什么](http://pic.yunnanlong.com/221226/1054452092-2.jpg)
3、确认房屋购买流程
因为很多二手房是个人进行交易的 , 当事人对购房的流程不是很了解 , 这种情况容易增加购房的风险 , 而且可能导致交易流程变得更加复杂 , 所以如果双方都没有什么经验 , 那么建议找专业的机构或者中介处理 , 虽然需要支付一笔费用 , 但整个流程会更顺利、安全 。
![产调是什么](http://pic.yunnanlong.com/221226/1054455526-3.jpg)
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