2019广州买房政策有哪些 _云知道

购买住房是目前局势所趋，不过由于各地政策的不同，买房条件也有区别。若想要在广州买房，也要符合当地的政策才行。那么2019广州买房政策有哪些，以及广州买房需要注意哪些问题，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、2019广州买房政策有哪些
1、非广州本市的居民，需缴纳五年以上的个税或社保，可以限购一套住房；2、非广州本市的居民，在从化、增城区买房，限购一套房；3、广州本市居民限购两套住房，单身或离异限购一套住房；4、若境外机构或个人购房，则需要根据相关政策执行。

二、广州买房需要注意哪些问题
【2019广州买房政策有哪些】1、购房住房之前，需要确定开发商是否已经办理好了预售许可证。如果说开发商还未办理许可证的话，那么后期会存在一定的风险，有可能烂尾、也有可能面临拆除，因此需要特别谨慎。

2、签订购房合同的过程中，需要对合同中的各项条款进行仔细的阅读，看其中的条款是否对自己不利。若是开发商有给予过任何承若的话，都需要写进合同中，防止后期开发商反悔，造成购房者利益的损失。
3、支付房款的方式需要合理，符合相关流程的规定，明确清楚支付的金额数目，方式、以及违约赔偿条款。有一部分的开发商会让购房者先交付定金，然后给予收款条，后期出现纠纷的话，会面料举证难的问题，因此需要特别注意。