购买房屋时,经常听到销售人员提到海景房 。那么海景房是什么意思?买房要注意什么?一起来看看吧!
海景房是什么意思:
海景房就是指在海边或离海近的地方建筑的房子,可欣赏到海景 。而且根据离海的距离远近,还分为一线、二线和三线房子 。其中一线指距海300米内的房子 。二线是指离海800米内的房子 。三线是指离海距离超过800米的房子 。
![海景房是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221226/13194M0H-0.jpg)
海景房最大的优点就是视野好,建筑密度不大,房子中日光充足,随时都能看到大海的变化,而且海边重工业污染少,海水又具有储热作用,因此早晚温差不大,居住起来非常舒服 。
![海景房是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221226/13194G545-1.jpg)
买房要注意什么:
1、房屋实际使用年限
首先在买房时,要了解一下房子的使用年限,虽说住宅房的年限在70年,但有的开发商从拿到地到跟业主签订合同中间也去了近10年的时间,这样算下来房子实际年限就只剩60年了 。
2、开发商证件是否齐全
其次在买房时,要注意开发商的资质 。最好选择品牌开发商,毕竟实力雄厚,证件齐全,确保房屋质量和后期交房等 。反之一些小开发商,资金有限,易造成无法按时交房,甚至烂尾的情况 。
![海景房是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221226/13194K3D-2.jpg)
3、分清楚认筹和认购
接着在购房时,要分清认筹和认购,前者只是交一些定金,如果后期不想要,还可以退 。后者则具有法律效应,购买者后悔也无法退的 。
4、装修标准
最后在购房时,要分清房屋的装修标准,精装和“豪装”是不一样的,许多开发商交付时,房子只是刷了大白,铺了地板,无任何家具 。因此购房者一定要注意,切勿被忽悠了 。
![海景房是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221226/13194LW5-3.jpg)
【海景房是什么意思】
推荐阅读
- 大产权和小产权的利弊是什么
- 插头l和n分别是什么线
- 南京申请廉租房的条件是什么
- 维修基金和契税怎么算
- 有房子出租在哪里发布
- 升降茶几餐桌的弊端是什么
- 做装修公司样板房利弊是什么
- 水电煤过户要什么手续
- 租房如何退税
- 上海买房摇号流程是什么