2019建筑面积计算规则有哪些
1、对于单层建筑物 ， 不管高度是多少 ， 都是按照一层来计算 ， 也就是按照外墙勒角的水平面积计算 。2、而多层建筑要计算所有建筑的总面积 ， 二层及以上要计算外墙外围水平面积 。3、2.2米以上的地下室、车间、仓库要按照上口外墙水平面积计算 。
套内建筑面积如何计算
1、套内使用面积
套内使用面积主要就是包括：卧室、餐厅、过道、卫生间等各个部分的总和 。如果是跃层住宅设计 ， 主要是按照每一层的面积总和来计算使用面积的 ， 但是在计算面积时 ， 不能包括烟囱、通风道、管道井的使用面积 。另外 ， 业主在测量套内面积时 ， 需要先对房屋隔墙进行了解 ， 应减少多次测量隔墙的尺寸 ， 能一次性测量尽量一次性测完 。
2、阳台建筑面积
而阳台建筑面积主要是指封闭式的阳台 ， 一般是按照外围的投影面积计算 。阳台面积比较好测量 ， 也就是测量阳台的实际投影面积 ， 业主可以沿着外侧建筑边缘测量 。如果是弧形结构的阳台 ， 可以根据椭圆公式 ， 计算出相应的阳台面积 。
3、套内墙体面积
【2019建筑面积计算规则有哪些】业主应该按照实际的墙体的厚度计算 ， 通常主体墙砖的厚度是24cm ， 外墙贴砖在1cm～2cm左右 。在测量房屋套内面积时 ， 要对这个套内面积的概念先进行了解清楚 ， 否则在购买过程中容易被忽悠 。
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