小区外墙瓷砖可能因为施工质量等原因，出现外墙瓷砖脱落的问题，那么小区外墙瓷砖脱落了应该由谁来负责维修呢？接下来编辑就给大家介绍一下 。
一、小区外墙瓷砖脱落谁负责维修
1、一般小区外墙的质保期为5年，在质保期间内，非人为原因情况下导致的外墙瓷砖脱落，应该由开发商负责维修 。
2、如果小区外墙过了保质期，小区业主也有缴纳维修基金，那么外墙瓷砖出现脱落，大家可申请使用维修基金，由物业请专业人员进行维修 。
3、如果小区没有物业，小区业主也没有缴纳维修基金，那么外墙瓷砖脱落应由全体业主负责维修，小区业主可请专业团队维修处理，维修费用由全体业主分担 。因为外墙属于公共部分，属于这栋楼的全体业主所有 。
二、外墙装修用什么装修材料
1、在装修外墙时，我们可使用真石漆进行装修 。真石漆的装饰效果好，拥有天然石材的质感，从外观上看很像大理石等天然石材 。它还具有使用寿命长、耐污性好、经济实惠等优点 。进行真石漆施工时，不需喷涂的部分可用纸壳等遮盖住 。如果当地的风力高于4级，我们也不能喷涂真石漆 。
2、大家也可使用大理石瓷砖等装饰外墙，大理石瓷砖其纹理、质感、视觉等方面的装饰效果可以和天然大理石相媲美 。还具有硬度高、防水性好、防污性好、耐腐蚀等优点 。我们在选择外墙大理石瓷砖时，可选择干挂产品，产品的规格尺寸不宜过小等等 。
【小区外墙瓷砖脱落由谁负责维修】
推荐阅读
- 全瓷瓷砖和普通瓷砖的区别有哪些
- 车子停在小区被刮物业有责任吗
- 小区电表一般在哪里
- 瓷砖用什么工具切割
- 装修完瓷砖清洁方法有哪些
- 外墙瓷砖怎么贴
- 怎么查小区是否可办房产证
- 瓷砖可以用玻璃胶粘吗
- 瓷砖可以打孔吗
- 瓷砖薄贴法怎么施工