买房子,要注意的细节是比较多的,需特别注意,以免影响到个人利益 。那么认购房子是什么意思,跟随编辑一起来看看吧 。
一、认购房子是什么意思
认购房是有两层意思,第一种,是指开发商还未拿到预售证,就将房源预约给购房者,而开发商后期拿到预售证之后,便完成正式的房产交易 。换句话说,就是开发商没有销售许可证,便可完成了购房协议,也就是预约或者预定 。
而另外一种,就是开发商拿到了预售证之后,购房者与开发商达成协议,只是还没有正式的进行书面签约 。出现这种情况,主要是因为签署协议的过程是比较复杂的,且签署的条约非常多,还会涉及银行、贷款等 。
【认购房子是什么意思】
![认购房子是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221226/154R22J7-0.jpg)
二、买房需要注意什么
1、在购买楼盘的时候,是需要询问开发商的五证是否准备齐全,特别是售房许可证,其是关系到个人的后期是否能够办理得到房产证,给购房者一个较好的保障 。而且较大程度的避免了房子出现烂尾的情况 。
![认购房子是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221226/154R21427-1.jpg)
2、房子的价格也是很重要的,毕竟在不同的地区,房子的价格是不一样的 。因而不关要看个人的经济实力,还需要看周边的配套设施是怎样的,以确保后期的居住舒适度 。
![认购房子是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221226/154R21341-2.jpg)
3、购买房子时,还需要看开发商是否有给予任何的承若,需将其写进合同中,以免后期开发商不认账,对购房者的利益,将会带来较大的损坏 。此外,还有看清合同中的每一项条款,避免存在不利自己的地方 。
![认购房子是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221226/154R26232-3.jpg)
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