建筑占地面积怎么算 _云知道

在买房的时候，会涉及到许多专业的购房知识，比如说建筑占地面积和套内房屋使用面积，这两种面积是有所差别的，如果没有好好计算，购房者就有可能掉入消费陷阱。那么建筑占地面积怎么算？套内建筑面积怎么算呢？我们一起看看相关知识吧。

一、建筑占地面积怎么算
建筑展开面积简称建筑面积，它表示建筑物建筑规模大小的经济指标，指的是住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和，主要包括使用面积、辅助面积和结构面积三种。建筑占地面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积。

【建筑占地面积怎么算】一般来说，可以按照整个建筑物竖直向地面投影范围部份计算。但是为了考虑降低建筑密度，一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算，这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。
二、套内房屋使用面积怎么算
套内房屋使用面积简单来说是套内房屋使用空间的面积，主要以水平展开投影面积计算，套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室和壁柜等空间面积的总和;套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积，但不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井等等。